DESCRIPCIÓN
<p>Locales comerciales en venta en zona AAA, exclusiva avenida de torres de departamentos y centros comerciales.</p><p><br></p><p>LOCAL 4 - Piso 1; el edificio cuenta con elevador
</p><p><br></p><div>Locales comerciales en segundo piso, en Baltia, torre de departamentos de lujo, sobre la avenida 61 de Montes de Amé. En esta avenida se encuentran algunos de los complejos residenciales verticales más cotizados de Mérida, además de que conecta una exclusiva zona residencial con shopping malls del más alto nivel, como City Center y Mangus, y la salida hacia Plaza la Isla, y adicionalmente tener centros educativos y universitarios sobre la misma avenida.</div><div><br></div><div><br></div><div>• Es una zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+<br></div><div>• Flujo comercial garantizado de día y de noche<br></div><div>• Visibilidad desde la avenida principal<br></div><div>• La mejor ubicación al norte de Mérida</div><div><br></div><div><br></div><div>Locales en venta:<br></div><div>• # de local Superficie m² Precio venta* Estatus Instalaciones<br></div><div>• Local 1 290.67 m² $11,600,000 Vacío Piso tipo tapete, polarizado en ventanales, divisiones de Tablaroca para oficinas/bodegas, instalación hidrosanitaria para adaptar baños propios<br></div><div>• Local 2 122.64 m² $5,200,000 Rentado*** Acondicionado para yoga, con baños y recepción, actualmente 100% funcional<br></div><div>• Local 3 94.00 m² $4,400,000 Rentado*** Acondicionado como oficinas de un desarrollador inmobiliario, actualmente 100% funcional<br></div><div>• Local 4** 122.79 m² $4,800,000 Vacío Cuenta con algunos acabados, plafones, y parte de la instalación eléctrica<br></div><div>• Local 5** 290.67 m² $10,800,000 Vacío Cuenta con algunos acabados, parte de la instalación eléctrica, así como área de baños (damas y caballeros) y de cocina con 50% de avance<br></div><div><br></div><div>*Los precios mostrados no incluyen IVA<br></div><div>**Los locales 4 y 5 actualmente no tienen división entre sí, por lo que pueden considerarse juntos como un solo local <br></div><div>***Los locales rentados se venden con inquilino y la renta estipulada por escrito en contrato de arrendamiento queda en favor del comprador del local</div><div><br></div><div>El mantenimiento mensual es de $25 por m²</div><div><br></div><div>BALTIA se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento económico y social en Mérida. La conectividad con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro. Actualmente es punto de reunión recurrente para grandes grupos por su oferta gastronómica en planta baja.</div><p></p><br>
