DESCRIPCIÓN
Desarrollo de 332 lotes residenciales premium en una zona con mayor crecimiento al norte de la ciudad, ubicado en Cholul un lugar tranquilo y seguro cerca de Universidades, Hospitales y Centros comerciales.<div><br></div><div>332 Lotes Premium que vas desde los 250 hasta 400 m2 todos con orientación Norte-Sur con servicios de alta gama.</div><div><br></div><div>Total terreno 138,538.76 m2</div><div>Lotes residenciales 88,238.39 m2 63.69%</div><div>Área de Casa Club 6,911.88 m2</div><div>Áreas Verdes 2,742.94 m2</div><div>Área parque Deportivo 2,193.28 m2</div><div>Área parque Relajación 2,354.32 m2</div><div>Área total parques y casa club 11,459.49 8</div><div>Vialidades y rampas 30,630.64 m2 22</div><div><br></div><div>*Precios desde $3,800 por m2.</div><div><br></div><div>Ejemplo de precios por el lote 1, 165m2</div><div>- De contado.- $630,154</div><div>- A 12 meses.- $646,737</div><div>- A 24 meses.- $663,320</div><div>- A 36 meses,.- $679,903</div><div>- A 48 meses.- $704,777.50</div><div><br></div><div>Infraestructura:</div><div>- Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico.</div><div>- Infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión).</div><div>- Red de riego en áreas comunes.</div><div>- Pórticos de acceso: Se diseñará un elegante pórtico de acceso para residentes e invitados, en concordancia con la relevancia del proyecto.</div><div>-Tendrá su caseta de vigilancia con vista 360 grados con baño completo, sistema de videovigilancia y monitoreo.</div><div>- Alumbrado y canalizaciones para telefonía.</div><div>- Iluminación de las vialidades tipo dark sky lighting.</div><div>- Proyecto de Paisajismo en todo el desarrollo .</div><div>- Servicio de agua potable para cada lote.</div><div>- Barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado.</div><div>- Caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas, a la salida también contará con 3 carriles con la misma disposición.</div><div>- Paneles fotovoltaicos para la Casa Club para poder bajar los costos de mantenimiento de la energía eléctrica así como también para poder lograr ser un proyecto con buenas prácticas de sostenibilidad.</div><div>- También se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo así como materiales propios de la región para brindarles a los usuarios finales una sensación de pertenencia a la zona y un carácter propio de la región para que siempre se sientan parte del entorno.</div><div><br></div><div>1. Pórtico de acceso</div><div>2. Oficinas administrativas</div><div>3. Petanca</div><div>4. Canchas de pádel</div><div>5. Juegos infantiles</div><div>6. Yoga</div><div>7. Área abierta de relajación</div><div>8. Casa Club</div><div>9. Cancha usos múltiples</div><div>10.Salón de eventos y jardín para eventos</div><div>11. Canal de nado</div><div>12.Alberca recreativa</div><div>13.Area de asadores</div><div>14.Business center</div><div>15.Cine Lounge</div><div>16.Ludoteca</div><div>17.Terraza</div><div>18.Gym</div><div>19.Game room</div><div>20.Rooftop bar</div><div><br></div><div>Entrega en Diciembre 2026, con periodo de gracia de 6 meses.</div><div><br></div><div>APARTADO</div><div>Por la cantidad de $10,000 con vigencia de 7 días naturales. En caso de cancelación, el</div><div>apartado es 100% reembolsable, en un lapso de aproximadamente de 15 días naturales.</div><div><br></div><div>Esquemas de Pagos (Contado) (80% enganche y 20% saldo) (10% enganche-36 meses y 70% saldo) 10% enganche-48 meses y 70% saldo)</div><div><br></div><div>CUOTAS DE MANTENIMIENTO</div><div>Se cobrará la cantidad de $6,000 pago anticipado, que será entregado al momento de la</div><div>firma del contrato de promesa de compraventa. Las cuotas de mantenimiento serán de</div><div>aproximadamente $5 pesos por m2 mensual, podría variar una vez que se entregue el</div><div>proyecto.</div><div><br><div><br></div><div>INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:</div><div>• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div>• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.</div><div><br></div> <br> </div>
